Penzión Jedlinka Palota– rekonštrukcia a rozšírenie poskytovaných služieb.

Projekt rieši zámer investora zriadiť na území  MAS LABOREC ubytovací komplex pre turistov prichádzajúcich do regiónu za účelom aktívneho oddychu a turistiky. Penzión pôsobí v turisticky veľmi atraktívnom prostredí na severovýchode Slovenska v oblasti Nízkych Beskýd, južne od CHKO Východné Karpaty.  Zariadenie má v súčasnosti kapacitu 30 lôžok a svoje služby poskytuje štandardným objednávkovým spôsobom.  Realizáciou projektu nedôjde k navýšeniu terajšej kapacity. Projekt je zameraný na ubytovacie zariadenie s kapacitou 11 a viac lôžok a zároveň je zameraný na rozvoj  doplnkových služieb súvisiacich s rekreačnými a relaxačnými činnosťami
V súvislosti s narastajúcim počtom turistov a rovnako aj požiadavkami na kvalitu poskytovaných služieb sme prehodnotili doterajší zámer a rozhodli sa investovať do modernizácie objektu spojenú s rozšírením ubytovacej kapacity. Marketingové zameranie „Penziónu Jedlinka Palota“ bude po realizácií pripravovaného investičného zámeru orientované predovšetkým na turistickú klientelu(preferujúcu rôzne formy vidieckeho turizmu) s cieľom kvantitatívneho zvýšenia hodnotiacich ukazovateľov kapacitného využitia zariadenia. Cieľom je uspokojiť narastajúce požiadavky zákazníkov na úroveň a kvalitu nami poskytovaných služieb.
 

Hlavný cieľ projektu. Celkové zvýšenie kvality pri súbežnom  rozšírení ponuky služieb poskytovaných „Penzión Jedlinka“ v prospech turistickej klientely prichádzajúcej do  regiónu.

Špecifické ciele:

a)            Modernizácia objektu „Penzión Jedlinka“.

b)            Rozšírenie poskytovaných doplnkových služieb o vybudovanie wellness zóny pozostávajúcej s osadenia kúpacej kade s príslušenstvom a  priestor pre autokemping a stanovanie

Po ukončení projektu očakávame celkové zlepšenie súčasnej situácie žiadateľa, ktoré sa prejaví najmä v podobe ukazovateľov tak kvantitatívneho ako aj kvalitatívneho charakteru:
Ukazovatele kvantitatívneho charakteru:
1. Nárast tržieb
2. Nárast počtu návštevníkov
3. Trvalý nárast počtu prenocovaní rok (kapacitného využitia)
Prínos projektu pre región spočíva najmä v tom, že zámer plne korešponduje s prebiehajúcimi aktivitami miestnej samosprávy ako aj iných subjektov (podnikateľských, združenia CR, Múzeum moderného umenia), ktorými sa zvyšuje celková turistická atraktivita regiónu ( projekt Warhol City, investície do lyžiarskych stredísk, budovanie cyklotrás, komplexná modernizácia MMU AW v Medzilaborciach a pod.). Projekt prispieva k pokrytiu rastúceho dopytu po službách cestovného ruchu súvisiaceho z progresivitou záujmu o návštevu tohto regiónu zo strany turistickej klientely (Aktivity Múzea moderného umenia rodiny Warholovcov, záujem o vidiecku turistiku, lyžiarska sezóna a pod.). Realizácia projektu vytvorí priamo 1 pracovné miesto.
Projekt rieši spoluprácu na úrovni žiadateľa tým, že Spoločnosť OMIR s. r. o. je v súčasnosti členom Regionálneho rozvojového združenia LABOREC o.z. a zároveň členom Združenia cestovného ruchu LABOREC v rámci, ktorých sa podieľa na systematickom a kontinuálnom rozvoji agroturistiky a turizmu v podmienkach cieľového územia MAS LABOREC.
V nasledujúcom období po rozšírení ponuky služieb a v kumulácií s ďalším regionálnymi investičnými aktivitami predpokladáme generovanie nových pracovných pozícií predovšetkým v oblastí obchodu a služieb CR.
Projekt bol posudzovaný z pohľadu dopadu na životné prostredie pričom nebol identifikovaný žiaden negatívny vplyv na environmentálnu kvalitu. Relevantné vyjadrenia sú uvedené v dotknutých prílohách ŽoNFP.
Vzhľadom technickej nenáročnosti projekt pozostáva s jednej hlavnej a dvoch podporných aktivít:
Hlavná aktivita: Realizácia stavebných prác
Projekt rieši stavebné objekty SO-01 Penzión – komplexné zateplenie objektu, zriadenie wellness zóny, SO-02 Spevnené plochy - realizáciu spevnených plôch v areáli pre parkovanie a pobyt karavánov, objekt SO-03 Terénne úpravy je spojený s výsadbou zelene v areáli.
Hlavná aktivita projektu spočíva v realizácií stavebných prác spojených s opravou vonkajšej fasády, zateplením objektu Jedlinka č.s. 4 na par. 323, v k.ú. Palota, vybudovaním technickej infraštruktúry pre zriadenie kempingu a vonkajšími trenými úpravami.  Navrhnuté technické riešenie je vzhľadom k priestorovým a dispozičným podmienkam ako aj požiadavkám investora jediné možné
Celková úžitková  plocha: 316,38  m2
Počet izieb na ubytovanie: 12
Ubytovacia kapacita : 30 osôb.
Garant aktivity:    žiadateľ, stavebný dozor
 
Riadenie projektu: pokrýva oblasť administratívneho a finančného riadenia.
Garant: žiadateľ, externý subjekt v oblasti poradenstva
Publicita a informovanosť: zahrňuje činnosti spojené zo zabezpečením publicity projekt v zmysle pokynov riadiaceho orgánu. Žiadateľ v súvislosti s realizáciou projektu zabezpečí náležitú publicitu v obsahovom súlade so zmluvnými podmienkami (označenie akcie, informačných a propagačných materiálov a iných dokumentov, mediálne výstupy, fotodokumentácia
Garant: žiadateľ, externý subjekt v oblasti poradenstva
 
Žiadateľovi nebola doposiaľ schválená žiadna ŽoNFP v v rámci daného podpoatrenia stratégie CLLD.
Súčasťou stavebného objektu SO 03 Terénne úpravy sú prvky zelenej infraštruktúry v podobe vysadenia 15 ks stromov (Jaseň štíhly, Javor mliečný ,Gaštan) a zároveň aj výsadba živého plota – 90 ks.
Počet novovytvorených pracovných miest - 1
Celková ročná návštevnosť zariadenia – 250 osôb
Počet inovovaných produktov a procesov v existujúcich podnikateľských subjektoch - 1
Počet zariadení cestovného ruchu s intervenciou do zariadení doplnkových služieb - 1
Počet nových služieb v cestovnom ruchu -1
Počet zmodernizovaných objektov -1
Počet užívateľov jednotlivých služieb - 250
Rekonštrukcia a modernizácia existujúcich ubytovacích zariadení Kapacita lôžok - 30

Vybudovaním wellness zóny pozostávajúcej s osadenia kúpacej kade s príslušenstvom a zriadením  kempingovej plochy, dosiahneme zvýšenie počtu ubytovaných hostí a tým aj využitie nielen nášho zariadenia ale aj všetkých turistických atrakcií v regióne. Predložený projekt rieši opísaný problém spôsobom rozšírenia existujúceho ubytovacieho zariadenia o doplnkové služby (vybudovanie wellness zóny, autokemping, stanovanie).

Novozriadená wellness zóna,   autokemping a stanový tábor bude ponúkať širokú paletu rekreačných činností (turistika a cykloturistika, športové aktivity, spoločenské podujatia a animačné programy), pričom zabezpečí parkovacie miesta, sociálne zariadenia, kuchynské a umývacie priestory pre prípravu jedál, ohniska a altánky, detské ihriská, športoviská a požičovne športového vybavenia.